【2019考季】某企業(yè)有原值為2500萬元的房產(chǎn)，2018年1月1日將其中的30%用于對(duì)外投資聯(lián)營，投資期限為10年，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。已知，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為20%。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ?。┤f元。
正確答案：
用于對(duì)外投資聯(lián)營的部分，由于該企業(yè)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，視同將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到被投資方，由被投資方以房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；剩余部分由該企業(yè)以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)納稅額=2500×70%×（1-20%）×1.2%=16.80（萬元）。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
知識(shí)點(diǎn)出處
第六章 其他稅收法律制度
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2019年考試教材第221,222頁
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