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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2023考季】甲公司擁有一棟原值500萬元的廠房，該廠房于2021年12月更換了中央空調(diào)，新中央空調(diào)價(jià)值100萬元，原中央空調(diào)價(jià)值25萬元；同時(shí)更換了一批易損壞的燈泡，新燈泡價(jià)值7萬元，舊燈泡價(jià)值2萬元。已知，房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。計(jì)算甲公司2022年度該廠房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?/p>

A
（500+100-25）×（1－30%）×1.2%＝4.83（萬元）
B
（500+100-25+7-2）×（1－30%）×1.2%＝4.872（萬元）
C
500×（1－30%）×1.2%＝4.2（萬元）
D
（500＋100＋7）×（1－30%）×1.2%＝5.0988（萬元）

正確答案：

A  

試題解析

（1）對更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的（如中央空調(diào)），在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值，排除選項(xiàng)CD；（2）對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件（如燈泡），更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值，排除選項(xiàng)B。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第六章 財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識點(diǎn)頁碼

    2023年考試教材第287頁

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