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年利率12%時月利率是否應除以12的疑問解答

9個月租金是90萬元，年利率是12%，這里月利率應該除以12，這里為什么不除以12呢？

房產(chǎn)稅 2024-11-16 11:09:47

問題來源：

1.該企業(yè)業(yè)務（1）2022年應繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。
A、21.6
B、10.5
C、10.8
D、21.3

正確答案：D

答案分析：出租房產(chǎn)在出租期間應從租計征房產(chǎn)稅，2022年應繳納房產(chǎn)稅=10×9×12%=10.8（萬元）。2022年從價房產(chǎn)稅=（2000-1000）×（1-30%）×1.2%+1000×（1-30%）×1.2%×3÷12=10.5（萬元）。合計應繳納房產(chǎn)稅=10.8+10.5=21.3（萬元）。

查看完整問題

張老師

2024-11-16 11:37:21 1237人瀏覽

勤奮可愛的學員，你好：

因為出租房屋房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)就是租金收入，本題已經(jīng)是9個月的租金收入了，直接乘以稅率就可以啦，無須在除以12

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