真人美女操逼毛片|成人黄色大片高清无码|无码人妻Aⅴ国产情侣第二页|国产网站亚洲久久播Av|女姦av导航婷婷加勒比|A级免费福利蜜桃视频|国产成人免费探花|欧美一级乱伦a片|蜜桃亚洲AV婷婷|1区2区3区av

當(dāng)前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 中級經(jīng)濟(jì)師 > 財政稅收 > 答疑詳情

房產(chǎn)稅未售出使用

老師，此題同時給了房產(chǎn)原值和租金，為什么選擇原值計算，有什么條文規(guī)定嗎？沒見過

房產(chǎn)稅 2024-10-31 11:05:03

問題來源：

3.甲企業(yè)就C房產(chǎn)2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。
A、8.4
B、4
C、6.72
D、3.92

正確答案：D

答案分析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，不征收房產(chǎn)稅。但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。甲企業(yè)就C房產(chǎn)2022年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=800×（1-30%）×1.2%÷12×7=3.92（萬元）。

查看完整問題

張老師

2024-10-31 12:31:00 1243人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員，你好：

對于未售出的房產(chǎn)，如題目中的C房產(chǎn)，在出售前被房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用作辦公樓。根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前不征收房產(chǎn)稅，但該企業(yè)開始使用這些房產(chǎn)，就需要按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。并且該房產(chǎn)被企業(yè)自用，因此我們應(yīng)該選擇從價計征的方法來計算房產(chǎn)稅。

您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！
有幫助(4) 答案有問題？
輔導(dǎo)課程
2026年中級經(jīng)濟(jì)師課程
輔導(dǎo)圖書
2026年經(jīng)濟(jì)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定