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土地增值稅屬于“稅金及附加”項(xiàng)目嗎

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：張夢 2024-10-29 15:01:21

精選回答

東奧初級會計(jì)職稱

2025-04-29 19:43:53

屬于。

土地增值稅是屬于“稅金及附加”項(xiàng)目的一部分。企業(yè)在計(jì)算和繳納土地增值稅時，應(yīng)將其計(jì)入“稅金及附加”科目。這有助于準(zhǔn)確反映企業(yè)的經(jīng)營成本，并符合相關(guān)稅法和會計(jì)準(zhǔn)則的要求。土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及出售建筑物時所產(chǎn)生的價格增值額做為計(jì)稅依據(jù)而征收的稅種。增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費(fèi)用等支出后的余額。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率，具體稅率根據(jù)增值額與扣除項(xiàng)目金額的比例確定。

“稅金及附加”科目的核算內(nèi)容

“稅金及附加”是一個會計(jì)科目，用于核算企業(yè)經(jīng)營活動中發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。這些稅費(fèi)都屬于企業(yè)的費(fèi)用，會影響企業(yè)的利潤。

土地增值稅的會計(jì)處理

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，在轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物并取得收入時，由當(dāng)期營業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅，應(yīng)計(jì)入“稅金及附加”科目。企業(yè)在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，預(yù)交的土地增值稅也通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅”科目進(jìn)行核算，待房地產(chǎn)營業(yè)收入實(shí)現(xiàn)時，再轉(zhuǎn)入“稅金及附加”科目。

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