2014年《中級會計實務(wù)》備考知識點：銷售商品收入的計量(4)

　　【東奧小編】本篇文章介紹的是《中級會計實務(wù)》中的銷售商品收入的計量的概述。主要內(nèi)容包括托收承付方式銷售商品、預(yù)收款銷售商品、委托代銷商品、商品需要安裝和檢驗的銷售、訂貨銷售、以舊換新銷售、銷售商品涉及商業(yè)折扣、現(xiàn)金折扣、銷售折讓的處理、銷售退回及附退回條件銷售的處理、房地產(chǎn)銷售、具有融資性質(zhì)的分期收款銷售商品、售后回購、售后租回。

　　銷售商品收入的計量的名片：是指為了在資產(chǎn)負債表上和利潤表上確認和列報財務(wù)報表各要素而確定其金額的過程。銷售商品收入的金額，應(yīng)根據(jù)企業(yè)與購貨方簽訂的合同或協(xié)議金額確定，無合同或協(xié)議的，應(yīng)按購銷雙方都同意或都能接受的價格確定。

　�。ㄊ�一）售后回購

　　售后回購，是指銷售商品的同時，銷售方同意日后再將同樣或類似的商品購回的銷售方式。在這種方式下，通常銷售方將商品銷售給購買方后還能對該商品實施控制，故不能確認銷售商品收入。

　　在大多數(shù)情況下，售后回購交易的性質(zhì)屬于融資交易，企業(yè)不應(yīng)確認銷售商品收入,收到的款項應(yīng)確認為負債；回購價格大于原售價的差額，企業(yè)應(yīng)在回購期間按期計提利息，計入財務(wù)費用。

　�。ㄊ�二）售后租回

　　售后租回，是指銷售商品的同時，銷售方同意在日后再將同樣的商品租回的銷售方式。在這種方式下，銷售方應(yīng)根據(jù)合同或協(xié)議條款判斷企業(yè)是否已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方，以確定是否確認銷售商品收入。

　　在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，這種情況下，企業(yè)不應(yīng)確認銷售商品收入，一般需要通過“遞延收益”科目進行處理，并將遞延收益在以后各期進行攤銷，調(diào)整相關(guān)成本費用（借：管理費用/制造費用等，貸：遞延收益，或作相反分錄）。

　　具體如下：

　　租回時分別融資租賃和經(jīng)營租賃兩種不同情況進行會計處理：

　　1.如果售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，在租賃期內(nèi)按照該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。

　　2.如果售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的：

　�。�1） 有確鑿證據(jù)表明認定為經(jīng)營租賃的售后租回交易是按照公允價值達成的 ，銷售的商品按售價確認收入，并按賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)成本；

　�。�2）售后租回交易如果不是按照公允價值達成的：

　�、偈蹆r大于公允價值時，其大于公允價值的部分計入遞延收益，并在租賃期內(nèi)分攤；

　�、谑蹆r小于公允價值時，如果該部分損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內(nèi)進行分攤；如果該部分損失不能得到補償，則售價低于公允價值的差額應(yīng)計入當(dāng)期損益。