【小編"紀(jì)念"】在2014年中級會計職稱考試報名前，學(xué)員們可以簡單輕松的進(jìn)行一些知識點的預(yù)習(xí)。本篇文章介紹的是《中級會計實務(wù)》第四章中的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量。

　　投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量

　　一、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計量

　　將某個項目確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的定義，其次要同時滿足投資性房地產(chǎn)的兩個確認(rèn)條件：

　　1.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

　　2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

　　投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。

　　二、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計人投資性房地產(chǎn)成本;不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計人當(dāng)期損益。