抵押權(quán)人的權(quán)利——2026年中級會計《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí)階段知識點
時光會把你的努力，包裹成珍貴的琥珀。多年后回看，2026年中級會計備考的歲月，將晶瑩剔透，熠熠生輝。今日知識點已更新，趕快來預(yù)習(xí)吧！
【第四章 物權(quán)法律制度】
抵押權(quán)人的權(quán)利
1.抵押權(quán)的順位
（1）同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：
①抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；
②抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；
③抵押權(quán)均未登記的，按照債權(quán)比例清償。
【提示】抵押權(quán)的順位與登記與否、登記先后有關(guān)，與合同簽訂時間、債權(quán)到期時間沒有關(guān)系。
（2）變更順位
抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
2.抵押權(quán)的處分
（1）抵押權(quán)的從屬性
抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
（2）抵押權(quán)的拋棄
債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。
3.抵押權(quán)的保全
抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)容忍抵押財產(chǎn)正常使用中的合理損耗，但抵押人不合理實施減少抵押財產(chǎn)價值的行為時：
（1）抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為；
（2）抵押人的行為使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
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以上就是為大家整理的關(guān)于抵押權(quán)人的權(quán)利相關(guān)內(nèi)容。考生們要合理安排時間，充分利用預(yù)習(xí)階段的學(xué)習(xí)時間，積極備考，希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師2025年《經(jīng)濟法》基礎(chǔ)細(xì)講班課程講義。
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