抵押人的權(quán)利-抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物——2026中級會計《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)階段知識點
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【第四章 物權(quán)法律制度】
抵押人的權(quán)利——抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物
1.《民法典》的基本規(guī)定
（1）抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
（2）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。
（3）抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
2.司法解釋——未登記的動產(chǎn)抵押
動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，受讓人占有抵押財產(chǎn)后，抵押權(quán)人不得向受讓人請求行使抵押權(quán)，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。
3.司法解釋——“當(dāng)事人另有約定”（存在“禁轉(zhuǎn)”約定）
（1）“禁轉(zhuǎn)”未登記（2022年簡答題）
①當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押權(quán)人不得請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效；抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。（無權(quán)處分不影響合同效力）
②當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人不得請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力，但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外。（受讓人可以主張善意取得）
綜述1:抵押期間抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則的基本思路
綜述2:抵押期間抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則中的3個重要判斷
（1）抵押權(quán)是否登記
不動產(chǎn)抵押權(quán)、登記的動產(chǎn)抵押權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)的存在，因此，除非抵押權(quán)消滅，否則，受讓人只能取得帶押物。
（2）禁止轉(zhuǎn)讓的約定是否登記
如果未登記，受讓人不應(yīng)當(dāng)知道禁止轉(zhuǎn)讓約定的存在，因此，知道或應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)存在的受讓人取得帶押物、不知道亦不應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)存在的受讓人取得無押物。
如果已登記，受讓人屬于既應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)的存在，亦應(yīng)當(dāng)知道禁止轉(zhuǎn)讓約定的存在，因此，除非其代償債務(wù)，否則不能取得物權(quán)。
（3）抵押人的轉(zhuǎn)讓行為是否構(gòu)成無權(quán)處分
如果不存在禁止轉(zhuǎn)讓約定，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為屬于有權(quán)處分；如果存在禁止轉(zhuǎn)讓約定，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為屬于無權(quán)處分。不論有權(quán)處分，還是無權(quán)處分，相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同的效力均不受影響。
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注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師2025年《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)細(xì)講班課程講義。
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