抵押權(quán)的設(shè)立——2026年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)
生活給的試卷，答案往往藏在行動(dòng)里。2026年中級(jí)會(huì)計(jì)備考，就是你在認(rèn)真填寫(xiě)的、通往理想生活的標(biāo)準(zhǔn)答卷。今日《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)考點(diǎn)已更新，速來(lái)掌握！
【第四章 物權(quán)法律制度】
抵押權(quán)的設(shè)立
1.什么是抵押權(quán)
抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
【提示】是否轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，是抵押和質(zhì)押最主要的區(qū)別：抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，相應(yīng)不存在交付抵押物的問(wèn)題；而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)自動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)設(shè)立。
2.抵押合同
（1）設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。（要式合同）
（2）抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者
無(wú)法推定的，抵押不成立。
（3）流押條款（2022年簡(jiǎn)答題、2016年綜合題）
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法
就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償（抵押權(quán)人并不能直接取得抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)）。
3.抵押登記
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注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師2025年《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)細(xì)講班課程講義。
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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