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投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于什么科目

來源：東奧會計在線 責編：梁新穎 2020-05-18 16:26:14

精選回答

東奧中級會計職稱

2025-10-11 18:01:44

投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于什么科目

投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于其他業(yè)務成本科目。

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量可以選擇成本模式或公允價值模式，采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準備，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備。

投資性房地產(chǎn)收租金的賬務處理

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

同時結轉成本

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)：是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。主要包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

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