投資性房地產賬務處理
來源：東奧會計在線
責編：陳藝文
2019-05-15 13:48:38
精選回答
（1）外購的投資性房地產
借：投資性房地產
貸：銀行存款
（2）自行建造的投資性房地產的確認和初始計量
借：投資性房地產
貸：銀行存款
（3）內部轉換形成的投資性房地產
借：投資性房地產（成本模式）
投資性房地產——成本（公允價值模式）
公允價值變動損益 （借方余額情況下，虧）
存貨跌價準備
貸：開發(fā)產品（賬面余額）
資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺）
成本模式
借：投資性房地產
累計折舊
固定資地產減值準備
貸：固定資產
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
公允價值模式
借：投資性房地產—成本（轉換日的公允價值）
累計折舊
公允價值變動損益（借方余額情況下）
固定資產減值準備
貸：固定資產
資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）
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