經(jīng)營租賃（又稱服務(wù)性租賃）

融資租賃

含　義

由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)
適用于租用技術(shù)過時較快的設(shè)備

租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，它是以融通資金為主要目的的租賃。

特點(diǎn)

①租賃資產(chǎn)購買

出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)。

出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買，或者由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。

②租賃期及解約

租賃期較短，短于資產(chǎn)的有效使用期，在合理的限制條件內(nèi)承租企業(yè)可以中途解約。

租賃期較長，接近于資產(chǎn)的有效使用期，在租賃期間雙方無權(quán)取消合同。

③設(shè)備維修者

租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負(fù)責(zé)。

由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)。

④租賃期滿或終止處理

租賃期滿或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回。

租賃期滿，按事先約定的方法處理設(shè)備，包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購（通常）

區(qū)別

①業(yè)務(wù)原理

無融資特征，是一種融物方式

融資融物于一體

②租賃目的

暫時使用，預(yù)防無形損耗風(fēng)險

融通資金，添置設(shè)備

③租期

較短

較長，相當(dāng)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命大部分

④租金

只是設(shè)備使用費(fèi)

包括設(shè)備價款

⑤契約法律效力

經(jīng)雙方同意可中途撤銷合同

不可撤銷合同

⑥租賃標(biāo)的

通用設(shè)備居多

一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備

⑦維修與保養(yǎng)

全部為出租人負(fù)責(zé)

專用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé)
通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé)

⑧承租人

輪流租給多個承租人

一般為一個

⑨靈活方便

明顯

不明顯