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公司出租房屋收入怎么做賬

來源：東奧會計在線 責(zé)編：馮云旭 2024-01-22 09:30:47

精選回答

東奧注冊會計師

2024-09-12 00:10:28

公司出租房屋收入怎么做賬

租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入科目。

收到租金時

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

 貸：其他業(yè)務(wù)收入

      應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

計提折舊

借：其他業(yè)務(wù)成本

 貸：累計折舊

除增值稅還需繳納以下稅費(fèi)：

1.城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅：7%(市區(qū))、5%(縣城、鎮(zhèn))、1%(不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn))

2.教育費(fèi)附加：3%

3.地方教育費(fèi)附加：2%

4.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納

5.城鎮(zhèn)土地使用稅：(1)大城市0.5元至10元。(2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元。(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。

6.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同，按租賃金額1‰貼花，稅額不足1元，按1元貼花。

7.企業(yè)所得稅：25%(基本稅率)、20%(小型微利企業(yè))、15%(國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)、對經(jīng)認(rèn)定的技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)、注冊在海南自由貿(mào)易港并實質(zhì)性運(yùn)營的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè))。

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