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投資性房地產(chǎn)的計稅規(guī)定是什么

來源：東奧會計在線 責(zé)編：梁新穎 2020-06-19 10:24:41

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2026-03-11 14:57:04

投資性房地產(chǎn)的計稅規(guī)定是什么

投資性房地產(chǎn)的計稅規(guī)定

成本模式

賬面價值=初始成本-會計投資性房地產(chǎn)累計折舊（或攤銷）-投資性房地產(chǎn)減值準備

計稅基礎(chǔ)=初始成本-稅法投資性房地產(chǎn)累計折舊（或攤銷）（稅法不承認公允價值變動）

公允價值模式

賬面價值=期末公允價值

計稅基礎(chǔ)=初始成本-稅法投資性房地產(chǎn)累計折舊（或攤銷）（稅法不承認公允價值變動）

賬面價值＞計稅基礎(chǔ)，產(chǎn)生應(yīng)納稅暫時性差異，確認遞延所得稅負債。

賬面價值＜計稅基礎(chǔ)，產(chǎn)生可抵扣暫時性差異，確認遞延所得稅資產(chǎn)。

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