善意取得的條件和后果_2023年注會經(jīng)濟法預習知識點

來源：東奧會計在線責編：姜喆2022-10-24 15:27:08

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善意取得的條件和后果_2023年注會經(jīng)濟法預習知識點

善意取得的條件和后果

一、善意取得的要件

1.轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)

2.依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán)：基于事實行為、公法行為和直接基于法律規(guī)定（非因法律行為）而發(fā)生的物權(quán)變動不存在善意取得。

3.轉(zhuǎn)讓合同有效

轉(zhuǎn)讓合同無論是無效，還是因受讓人存在欺詐、脅迫或乘人之危的法定事由而被撤銷，標的物受讓人均不得主張善意取得。

4.受讓人為善意：

（1）舉證責任：第三人的善意系推定，故真權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意時，須負舉證責任。

（2）善意的判定：指的是不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)且對此不知無重大過失。

①受讓動產(chǎn)：交易的對象、場所或者時機等不符合交易習慣的，應當認定受讓人具有重大過失，從而不能構(gòu)成善意。

②受讓不動產(chǎn)：

（3）善意的判斷時點：動產(chǎn)看交付時、不動產(chǎn)看登記時

【注意】第三人受讓后得知轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，不影響善意的界定。

5.以合理的價格轉(zhuǎn)讓：有償＋合理對價

【注意】不需要考慮對價是否已經(jīng)支付。

6.公示：不動產(chǎn)看登記、動產(chǎn)看交付

（1）占有改定不能滿足善意取得制度意義上的“交付”要求；

（2）轉(zhuǎn)讓人將船舶、航空器和機動車等特殊動產(chǎn)交付給受讓人的，符合善意取得的公示要件。

二、善意取得的后果

1.原權(quán)利人與讓與人：原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求侵權(quán)的損失賠償或違約責任；

2.原權(quán)利人與受讓人：受讓人取得所有權(quán)，原所有權(quán)人的所有權(quán)消滅。

3.讓與人與受讓人：受讓人承擔向讓與人支付價款的義務。

三、善意取得的適用范圍

1.既適用于動產(chǎn)，也適用于不動產(chǎn)。

2.既適用于所有權(quán)，也適用于限制物權(quán)。

【示例】電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設定質(zhì)權(quán)，債權(quán)人可以基于善于取得制度得到質(zhì)權(quán)。

3.適用于占有委托物（基于合同、共有關(guān)系等而占有），不適用于占有脫離物（遺失物、盜竊物等）。

無權(quán)處分問題的總結(jié)

■ 所屬章節(jié)：物權(quán)法律制度

■ 內(nèi)容來源：選自蘇蘇老師2022年注會經(jīng)濟法授課講義

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