2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束了，想報(bào)名參加考試的同學(xué)現(xiàn)在可以開(kāi)始新一年的考試預(yù)習(xí)了，東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)整理了《經(jīng)濟(jì)法》搶學(xué)知識(shí)點(diǎn)，快來(lái)一起打卡學(xué)習(xí)吧！還有更多預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容點(diǎn)擊查看>>>

按份共有與共同共有

1.共有的形態(tài)

（1）共有包括按份共有和共同共有。

（2）共有形態(tài)的推定

共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

（3）共有份額的推定

按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

2.共有的內(nèi)、外部關(guān)系：共同共有VS按份共有

3.按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

（1）按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。（2019年案例分析題）

（2）不適用情形

①共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

②按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

（3）行使期間（2019年案例分析題）

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：

①轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準(zhǔn)；通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起15日的，為15日；

②轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起15日；

③轉(zhuǎn)讓人未通知，且無(wú)法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個(gè)月。

（4）數(shù)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)且協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)予支持。

（5）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不具有排他的物權(quán)效力

其他按份共有人以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)受到侵害為由，僅請(qǐng)求撤銷(xiāo)共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無(wú)效的，不予支持。

4.共有物的分割

■ 所屬章節(jié)：物權(quán)法律制度

■ 內(nèi)容來(lái)源：選自黃潔洵老師2022年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法授課講義

搶學(xué)圖書(shū)《考點(diǎn)搶先學(xué)》，注會(huì)搶學(xué)圖書(shū)主體分三個(gè)部分：

◆ 引學(xué)篇：介紹考試政策、科目特點(diǎn)、學(xué)習(xí)方法等；
◆ 零基礎(chǔ)入門(mén)篇：介紹部分基礎(chǔ)知識(shí)、政策原理、專(zhuān)業(yè)名詞等；
◆ 恒考點(diǎn)搶學(xué)篇：也是最重要的部分，講解基礎(chǔ)、不變、重要的考點(diǎn)并配有例題。

2023年注會(huì)《考點(diǎn)搶先學(xué)》已現(xiàn)貨發(fā)售！

搶學(xué)圖書(shū)配套課《零基礎(chǔ)入門(mén)班》+《恒考點(diǎn)基礎(chǔ)班》：

◆ 零基礎(chǔ)入門(mén)班：提前半年，搶學(xué)科目入門(mén)知識(shí)，基礎(chǔ)原理專(zhuān)享講解。

◆ 恒考點(diǎn)基礎(chǔ)班：結(jié)合考試趨勢(shì)，人氣名師精講恒考點(diǎn)，打好基礎(chǔ)。

購(gòu)輕一圖書(shū)即可獲得搶學(xué)圖書(shū)，購(gòu)輕一豪華版/暢學(xué)版還可獲得搶學(xué)課程，組合購(gòu)買(mǎi)還有更多折扣！

購(gòu)注會(huì)D班、VIP簽約特訓(xùn)班、1V1私人定制計(jì)劃，也可獲得搶學(xué)課程，點(diǎn)擊下方鏈接了解詳細(xì)內(nèi)容！

猶豫一萬(wàn)次，不如實(shí)踐一次。希望同學(xué)們都能認(rèn)真?zhèn)淇迹〉煤贸煽?jī)，順利通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試。

（本文是東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)）