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物權(quán)的效力有哪些

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：褚京瑾 2022-08-04 10:57:19

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2026-03-12 00:47:03

物權(quán)的效力有哪些

物權(quán)的效力有物權(quán)的支配效力、物權(quán)的排他效力、物權(quán)的優(yōu)先效力、物權(quán)的妨害排除效力。

物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。與債權(quán)相比，物權(quán)具有以下特征：

(1)支配性

物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權(quán)。而債權(quán)屬于請(qǐng)求權(quán)，其實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為。

(2)排他性

物權(quán)具有排他性，一物之上只能成立一項(xiàng)所有權(quán)。而債權(quán)具有兼容性，同一標(biāo)的物之上可以成立多重買賣合同，幾個(gè)買賣合同均可有效，并不相互排斥。

(3)絕對(duì)性

物權(quán)是可以對(duì)抗所有人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)排除任何他人的干涉，他人有義務(wù)予以尊重，屬于絕對(duì)權(quán)或者對(duì)世權(quán)。而債權(quán)僅對(duì)特定的債務(wù)人存在，屬于相對(duì)權(quán)或者對(duì)人權(quán)。

物權(quán)的種類：

(1)物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

(2)所有權(quán)是指在法律限制范圍內(nèi)，對(duì)物全面支配的權(quán)利。

(3)用益物權(quán)包括建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

(4)擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

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