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需要辦理注銷登記的情形包括哪些

來源：東奧會計在線 責(zé)編：盧露 2022-03-07 15:45:57

精選回答

東奧注冊會計師

2024-09-12 02:40:20

需要辦理注銷登記的情形包括哪些

需要辦理注銷登記的情形包括：

(1)不動產(chǎn)滅失的；

(2)權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；

(3)不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；

(4)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不動產(chǎn)登記的公示效力

(1)不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人及其所享有的權(quán)利被推定為真實(shí)。

(2)不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

(3)當(dāng)事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有的物權(quán)的，應(yīng)予支持。

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