資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是為規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，保護(hù)資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益而制定的準(zhǔn)則。

國家出資企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)有下列行為之一的，必須對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：

整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；

以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資；

合并、分立、破產(chǎn)、解散；

非上市公司的國有股東股權(quán)比例變動(dòng)；

資產(chǎn)損失清單申報(bào)指的是企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)損失以清單申報(bào)的方式向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)扣除。具體包括：

1.企業(yè)在正常經(jīng)營管理活動(dòng)中，按照公允價(jià)格銷售、轉(zhuǎn)讓、變賣非貨幣資產(chǎn)的損失;

2.企業(yè)各項(xiàng)存貨發(fā)生的正常損耗;

3.企業(yè)固定資產(chǎn)達(dá)到或超過使用年限而正常報(bào)廢清理的損失;

4.企業(yè)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)達(dá)到或超過使用年限而正常死亡發(fā)生的資產(chǎn)損失;

實(shí)際資產(chǎn)損失，是指企業(yè)在實(shí)際處置、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過程中發(fā)生的合理損失。在其實(shí)際發(fā)生且會(huì)計(jì)上已作損失處理的年度申報(bào)扣除。

法定資產(chǎn)損失，是指企業(yè)雖未實(shí)際處置、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，但按規(guī)定條件計(jì)算確認(rèn)的損失。在企業(yè)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供證據(jù)資料證明該項(xiàng)資產(chǎn)已符合法定資產(chǎn)損失確認(rèn)條件，且會(huì)計(jì)上已作損失處理的年度申報(bào)扣除。

應(yīng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本的有什么

應(yīng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本的有：小規(guī)模納稅人購買商品交的增值稅;委托加工，加工完直接銷售的，消費(fèi)稅；購入用于不動(dòng)產(chǎn)的工程物資所支付的增值稅計(jì)入工程物資成本；產(chǎn)成品對(duì)外投資應(yīng)交的增值稅應(yīng)計(jì)入長期股權(quán)投資成本。

資產(chǎn)成本

資產(chǎn)的可收回金額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。因此，估計(jì)資產(chǎn)的可收回金額，通常需要同時(shí)估計(jì)該資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。

資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)算

(1)固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=固定資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計(jì)折舊。

(2)外購無形資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=無形資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計(jì)攤銷。

(3)自行研發(fā)的無形資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=開發(fā)過程中該資產(chǎn)符合資本化條件后至達(dá)到預(yù)定用途前的支出。

(4)以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=購入的成本。

(5)投資性房地產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)=投資性房地產(chǎn)-稅法承認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊。

(6)其他資產(chǎn)，指的是未計(jì)提減值準(zhǔn)備前的金額。

承諾收益率。承諾收益率是指一些理財(cái)機(jī)構(gòu)為了讓其產(chǎn)品取信于投資者而事前向購買方承諾該理財(cái)產(chǎn)品的收益率能夠達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)或者高度。承諾收益率利用了投資者渴望高回報(bào)的心理，在實(shí)務(wù)中，往往把債務(wù)的承諾收益率作為債務(wù)成本。

股價(jià)低于每股凈資產(chǎn)

每股凈資產(chǎn)是理論上股票的最低價(jià)值。股價(jià)低于每股凈資產(chǎn)，即購買股票的價(jià)格低于股票的最低價(jià)值，股票是值得投資的。例如，每股市價(jià)為3元，每股凈資產(chǎn)5元，以3元的價(jià)格即可獲得價(jià)值5元的股票，是值得投資的。

股價(jià)低于凈資產(chǎn)指的是上市公司每股價(jià)格低于每股凈資產(chǎn)的價(jià)格，而每股凈資產(chǎn)則是指股東權(quán)益與股本總額的比率，它也是一個(gè)股市常規(guī)指標(biāo)。 凈資產(chǎn)只是衡量公司是否具備投資價(jià)值的一個(gè)參考指標(biāo)，公司是否具備投資價(jià)值，主要看投資回報(bào)率、現(xiàn)金流量、損益情況等。

股價(jià)低于每股凈資產(chǎn)價(jià)值

股票的凈資產(chǎn)和股東所擁有的資產(chǎn)現(xiàn)有價(jià)值直接掛鉤，如果每支股票的凈資產(chǎn)越高，那么股東所擁有的資產(chǎn)現(xiàn)值就越多；每股凈資產(chǎn)越少，股東擁有的資產(chǎn)現(xiàn)值就越少。如果股價(jià)低于凈資產(chǎn)價(jià)格的，那么就說明該股票已經(jīng)具備了投資價(jià)值。當(dāng)然在股市中，也有將股價(jià)低于凈資產(chǎn)看衰的，這是因?yàn)槿绻杏蕦?duì)投資者來講是積極性指標(biāo)，則市凈率就是防御性指標(biāo)。每股凈資產(chǎn)就是股價(jià)的最后防線。