投資回報(bào)率的四種算法

投資回報(bào)率的四種算法：租金回報(bào)率法公式，投資回報(bào)率=(稅后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時(shí)間內(nèi)的按揭款)?；貓?bào)率分析法公式，投資回報(bào)率=(稅后月租金-每月物業(yè)管理費(fèi))×12/購(gòu)買房屋總價(jià)。內(nèi)部收益率法公式，投資回報(bào)率=累計(jì)總收益/累計(jì)總投入。簡(jiǎn)易評(píng)估法公式，如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)，則認(rèn)為該物業(yè)物有所值。這一國(guó)際上專業(yè)的理財(cái)公司評(píng)估一處物業(yè)的投資價(jià)值的簡(jiǎn)單方法。

更新時(shí)間：2025-10-12 10:14:38 查看全文>>

國(guó)際直接投資的概念與形式

國(guó)際直接投資又稱外國(guó)直接投資，是指以控制國(guó)（境）外企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)為核心的對(duì)外投資。國(guó)際直接投資的形式主要是國(guó)際合資企業(yè)、國(guó)際合作企業(yè)和國(guó)際獨(dú)資企業(yè)。
點(diǎn)擊查看相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：
國(guó)際合資企業(yè)的含義及特點(diǎn)是什么
查看全文>>
投資回報(bào)率怎么算

投資回報(bào)率的計(jì)算公式：
投資回報(bào)率的計(jì)算公式是：投資回報(bào)率=(年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額)×100%。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是利潤(rùn)/投資總額。從這個(gè)計(jì)算公式就可以看出，如果企業(yè)想要提高利潤(rùn)的話，只要減少投資，也就是降低成本即可。而若是想要提高投資回報(bào)率，那么可以去提高資產(chǎn)利用效率。
比如，開一家商店，進(jìn)貨花費(fèi)了1萬(wàn)元，然后這批貨以1萬(wàn)5的價(jià)格賣出去了，那么投資回報(bào)率=(15000-10000)/10000=50%。
投資回報(bào)率(ROI)是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過(guò)投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。
投資報(bào)酬率的意義：
投資報(bào)酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導(dǎo)致的利潤(rùn)差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的優(yōu)劣；此外，投資利潤(rùn)率可以作為選擇投資機(jī)會(huì)的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。
查看全文>>
投資基金法

投資基金法是為了規(guī)范證券投資基金活動(dòng)，保護(hù)投資人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)證券投資基金和資本市場(chǎng)的健康發(fā)展而制定的制度。
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，公開或者非公開募集資金設(shè)立證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱基金），由基金管理人管理，基金托管人托管，為基金份額持有人的利益，進(jìn)行證券投資活動(dòng)，適用本法；本法未規(guī)定的，適用《?中華人民共和國(guó)信托法》、《?中華人民共和國(guó)證券法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
基金財(cái)產(chǎn)的債務(wù)由基金財(cái)產(chǎn)本身承擔(dān)，基金份額持有人以其出資為限對(duì)基金財(cái)產(chǎn)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。但基金合同依照本法另有約定的，從其約定。
基金財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于基金管理人、基金托管人的固有財(cái)產(chǎn)。基金管理人、基金托管人不得將基金財(cái)產(chǎn)歸入其固有財(cái)產(chǎn)。
基金管理人、基金托管人因基金財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)和收益，歸入基金財(cái)產(chǎn)。
基金管理人、基金托管人因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產(chǎn)等原因進(jìn)行清算的，基金財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)。
基金財(cái)產(chǎn)的債權(quán)，不得與基金管理人、基金托管人固有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)相抵銷；不同基金財(cái)產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)，不得相互抵銷。
查看全文>>
年投資回報(bào)率

年投資回報(bào)率是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過(guò)投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。
投資可分為實(shí)業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說(shuō)的金融投資主要是指證券投資。
證券投資的分析方法主要有如下三種：基本分析、技術(shù)分析、演化分析，其中基本分析主要應(yīng)用于投資標(biāo)的物的選擇上，技術(shù)分析和演化分析則主要應(yīng)用于具體投資操作的時(shí)間和空間判斷上，作為提高投資分析有效性和可靠性的重要補(bǔ)充。
投資回報(bào)率=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額×100%
從公式可以看出，企業(yè)可以通過(guò)降低銷售成本，提高利潤(rùn)率；提高資產(chǎn)利用效率來(lái)提高投資回報(bào)率。
更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)點(diǎn)擊：
查看全文>>
投資回報(bào)率和投資收益率一樣嗎

不一樣。
投資回報(bào)率和投資收益率不一樣。
投資回報(bào)率是通過(guò)投資從中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。是衡量一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果的指標(biāo)。
投資回報(bào)率=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額×100%
投資收益率是年均凈收益額與投資總額的比率。是評(píng)價(jià)盈利能力的指標(biāo)。
投資收益率=年息稅前利潤(rùn)或年均息稅前利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資×100%
投資中心的考核指標(biāo)：
查看全文>>