出租人融資租賃租賃期屆滿時的會計處理：收回租賃資產(chǎn)，借：融資租賃資產(chǎn)，貸：長期應收款——應收融資租賃款（擔保余值），未擔保余值；借：其他應收款，貸：營業(yè)外收入。留購租賃資產(chǎn)，借：銀行存款，貸：長期應收款——應收融資租賃款（優(yōu)惠購買價）；借：資產(chǎn)處置損益——處置固定資產(chǎn)凈損失，貸：未擔保余值。
更新時間：2025-12-28 15:56:19 查看全文>>
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出租人融資租賃會計分錄
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(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款—未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
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轉租賃分類為融資租賃的會計處理主要包括
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1.轉租情況下，原租賃合同和轉租賃合同通常都是單獨協(xié)商的，交易對手也是不同的企業(yè)，轉租出租人對原租賃合同和轉租賃合同應分別根據(jù)承租人和出租人會計處理要求，進行會計處理。
2.原租賃承租人在對轉租賃進行分類時，轉租出租人應基于原租賃中產(chǎn)生的使用權資產(chǎn)，而不是租賃資產(chǎn)(如作為租賃對象的不動產(chǎn)或設備)進行分類。
3.原租賃資產(chǎn)不歸轉租出租人所有，原租賃資產(chǎn)也未計入其資產(chǎn)負債表。因此，轉租出租人應基于其控制的資產(chǎn)(即使用權資產(chǎn))進行會計處理。
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出租人對融資租賃的會計處理
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會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額（按尚未收到的租賃收款額）
應收融資租賃款—未擔保余值（按預計租賃期結束時的未擔保余值）
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融資租賃業(yè)務會計處理
查看全文>>融資租賃的會計處理如下：
租賃開始日
租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。應注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費用應當計入租賃資產(chǎn)的價值中，因為融資租賃租入的資產(chǎn)，承租人能夠對該資產(chǎn)能夠實施控制，該項資產(chǎn)預期能夠給承租人帶來經(jīng)濟利益，按照實質重于形式的會計信息質量要求，對該資產(chǎn)應視同承租人自己的資產(chǎn)管理。
未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。
未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額×實際利率=（期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額）×實際利率
租賃資產(chǎn)折舊的計提
因對融資租賃租入的資產(chǎn)視同承租人自己的資產(chǎn)管理，所以承租人要對該資產(chǎn)計提折舊。
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動產(chǎn)融資租賃如何征稅
查看全文>>有形動產(chǎn)融資租賃服務，以收取的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息、發(fā)行債券利息、保險費、安裝費和車輛購置稅后的余額為銷售額
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融資租賃買車安全嗎
查看全文>>融資租賃買車的手續(xù)合法、交易真實、資金流通完整就比較安全。所以說融資租賃買車還是比較靠譜的。
汽車融資租賃是一種新型的大額分期購車方式，核心要點在于將車輛的所有權和使用權分離，汽車融資租賃公司購買客戶指定的車輛，將車輛租給客戶使用，客戶按合同約定支付一定保證金后，按月支付租金，租賃合同到期后，由客戶決定是否取得汽車所有權。從汽車消費結構來看，融資租賃已然成為歐美普遍的購車模式，而放眼中國，此模式仍在蹣跚學步，市場滲透率較低。滲透率低的背后則意味著巨大的增長潛力，然而在此之前，要構筑健康業(yè)態(tài)，還有一系列的掣肘亟待解決，比如行業(yè)不規(guī)范、缺乏行業(yè)標準等問題。
租賃的分類
承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。
滿足下列標準之一的，應當認定為融資租賃：
(一)在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉移給承租人;
(二)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權;
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融資租賃合同
查看全文>>融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
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融資租賃的確認條件
查看全文>>滿足下列一項或數(shù)項標準的，應認定為融資租賃;以下標準均不滿足的，應認定為經(jīng)營租賃。
1.在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。即如果在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定， 或者根據(jù)其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時岀租人會將資產(chǎn)的所 有權轉移給承租人，那么該項租賃應當認定為融資租賃。
2.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權時租 賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
3.即使資產(chǎn)的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的“大 部分”通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上(含75%，下 同)。需要注意的是，這條標準強調的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的比例，而非租 賃期占該項資產(chǎn)全部可使用年限的比例。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限 超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標準不適用，不能使用這 條標準確定租賃的分類。
4.承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公 允價值;出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值兒乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的 公允價值。這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90% (含90%)以上。
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