融資租賃出租方會計處理是什么

融資租賃出租方會計處理，借：長期應收款——應收融資租賃款(最低租賃收款額)，未擔保余值，營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值)，貸：融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值)，銀行存款(初始直接費用)，營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值)，未實現(xiàn)融資收益。

更新時間：2025-12-19 14:22:33 查看全文>>

售后租回融資租賃會計處理

售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質(zhì)并不是出售，而是一種融資行為，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應當確認損益，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質(zhì)上的區(qū)別，與租賃資產(chǎn)所有權有關的風險報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人，所以賣是賣，買是買。應當分別情況處理：
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流動資產(chǎn)融資戰(zhàn)略是什么

流動資產(chǎn)融資策略是指當流動資產(chǎn)規(guī)模及結(jié)構一定時，流動負債規(guī)模的選擇。根據(jù)流動負債規(guī)模的不同，可劃分為配合型融資策略、穩(wěn)健型融資策略和激進型融資策略。
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融資租賃公司怎么賺錢

融資租賃基本上靠租賃利息賺錢，其租賃的利息高于其融資成本，利差就是租賃公司賺的錢。還有收取手續(xù)費，財務顧問費等額外收入。
融資租賃也叫金融租賃，是一種金融業(yè)務，一般是用在設備購買。需要有三方參與：設備使用方、設備出售方、融資租賃方。設備使用者提出設備要求、采購對象，融資租賃者向設備出售者購買，然后交給使用者使用，約定一定期限，設備使用者按約定返還融資租賃者設備本金和約定的利息。
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融資租賃公司劃歸銀保監(jiān)會監(jiān)管

融資租賃經(jīng)中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的單位和境對外貿(mào)易經(jīng)濟合作主管部門批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開展的融資租賃業(yè)務。所以機構改革以后，劃歸銀保監(jiān)會監(jiān)管。
融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。
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融資租賃的確認條件

滿足下列一項或數(shù)項標準的，應認定為融資租賃;以下標準均不滿足的，應認定為經(jīng)營租賃。
1.在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給承租人。即如果在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定，或者根據(jù)其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時岀租人會將資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給承租人，那么該項租賃應當認定為融資租賃。
2.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
3.即使資產(chǎn)的所有權不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的“大部分”通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上(含75%，下同)。需要注意的是，這條標準強調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的比例，而非租賃期占該項資產(chǎn)全部可使用年限的比例。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標準不適用，不能使用這條標準確定租賃的分類。
4.承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值;出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值兒乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90% (含90%)以上。
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融資租賃會計處理

融資租賃的會計處理如下：
1.租賃開始日
租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值的基礎，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。應注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費用應當計入租賃資產(chǎn)的價值中，因為融資租賃租入的資產(chǎn)，承租人能夠?qū)υ撡Y產(chǎn)能夠?qū)嵤┛刂?，該項資產(chǎn)預期能夠給承租人帶來經(jīng)濟利益，按照實質(zhì)重于形式的會計信息質(zhì)量要求，對該資產(chǎn)應視同承租人自己的資產(chǎn)管理。
未確認融資費用應當在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。
未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額×實際利率=(期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額)×實際利率
2.租賃資產(chǎn)折舊的計提
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融資租賃業(yè)務

融資租賃業(yè)務指的是在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。
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