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對(duì)收入和扣除項(xiàng)目金額的鑒證應(yīng)采取的方法有

對(duì)收入和扣除項(xiàng)目金額的鑒證應(yīng)采取的方法有：獲取或編制房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入、扣除項(xiàng)目明細(xì)表，并與會(huì)計(jì)資料、稅務(wù)資料核對(duì)；了解清算項(xiàng)目有關(guān)的銷(xiāo)售合同執(zhí)行、商品房銷(xiāo)售發(fā)票開(kāi)具、有關(guān)部門(mén)實(shí)際測(cè)繪等情況；審核銷(xiāo)售明細(xì)表、房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積與項(xiàng)目可售面積的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性，以核實(shí)應(yīng)計(jì)入增值額的收入；查明收入的確認(rèn)原則、方法，注意會(huì)計(jì)規(guī)定與稅法規(guī)定以及不同稅種在收入確認(rèn)上的差異；等等。

更新時(shí)間：2023-05-23 11:55:11 查看全文>>

土地增值稅清算鑒證是指什么意思

土地增值稅清算鑒證是指鑒證人接受委托，依照稅收法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照一定的程序和方法，對(duì)被鑒證人的土地增值稅清算的合法性、準(zhǔn)確性進(jìn)行鑒定和證明，并出具鑒證報(bào)告的活動(dòng)。
土地增值稅清算業(yè)務(wù)是納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，并填寫(xiě)清算專(zhuān)用的土地增值稅納稅申報(bào)表，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)，結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。
土地增值稅清算鑒證服務(wù)清算項(xiàng)目是否合法：
1.清算項(xiàng)目及其范圍是否客觀、準(zhǔn)確；
2.不同期間、不同項(xiàng)目收入確認(rèn)、成本歸集是否符合會(huì)計(jì)和稅法規(guī)定；
3.普通住宅、非普通住宅的收入支出劃分是否合理；
4.清算起止時(shí)間是否符合稅法規(guī)定；
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非貨幣資產(chǎn)損失的證據(jù)材料有哪些

非貨幣資產(chǎn)損失的證據(jù)材料有：
1.存貨損失的證據(jù)材料
（1）存貨盤(pán)虧損失，為其盤(pán)虧金額扣除責(zé)任人賠償后的余額，其證據(jù)材料包括：存貨計(jì)稅成本確定依據(jù)；企業(yè)內(nèi)部有關(guān)責(zé)任認(rèn)定、責(zé)任人賠償說(shuō)明和內(nèi)部核批文件；存貨盤(pán)點(diǎn)表;存貨保管人對(duì)于盤(pán)虧的情況說(shuō)明。
（2）存貨報(bào)廢、毀損或變質(zhì)損失，為其計(jì)稅成本扣除殘值及責(zé)任人賠償后的余額，其證據(jù)材料包括：存貨計(jì)稅成本的確定依據(jù)；企業(yè)內(nèi)部關(guān)于存貨報(bào)廢、毀損、變質(zhì)、殘值情況說(shuō)明及核銷(xiāo)資料；涉及責(zé)任人賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)有賠償情況說(shuō)明；該項(xiàng)損失數(shù)額較大的（指占企業(yè)該類(lèi)資產(chǎn)計(jì)稅成本10%以上，或減少當(dāng)年應(yīng)納稅所得、增加虧損10%以上，下同），應(yīng)有專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定意見(jiàn)或法定資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)出具的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告等。
（3）存貨被盜損失，為其計(jì)稅成本扣除保險(xiǎn)理賠以及責(zé)任人賠償后的余額，其證據(jù)材料包括：存貨計(jì)稅成本的確定依據(jù)；向公安機(jī)關(guān)的報(bào)記錄；涉及責(zé)任人和保險(xiǎn)公司賠償?shù)?，?yīng)有賠償情況說(shuō)明等。
2.固定資產(chǎn)損失的證據(jù)材料
（1）固定資產(chǎn)盤(pán)虧、丟失損失，為其賬面凈值扣除責(zé)任人賠償后的余額，其證據(jù)材料包括：企業(yè)內(nèi)部有關(guān)責(zé)任認(rèn)定和核銷(xiāo)資料；固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)表；固定資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)相關(guān)資料；固定資產(chǎn)盤(pán)虧、丟失情況說(shuō)明；損失金額較大的，應(yīng)有專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定報(bào)告或法定資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)出具的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告等。
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涉稅鑒證業(yè)務(wù)計(jì)劃

稅務(wù)師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)指派能夠勝任受托涉稅鑒證業(yè)務(wù)的稅務(wù)師，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具體承辦。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)鑒證事項(xiàng)的復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)狀況和鑒證期限等情況，制訂具體的計(jì)劃叫做涉稅鑒證業(yè)務(wù)計(jì)劃。
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涉稅鑒證遵循的原則

稅鑒證遵循的原則：合法原則。鑒證人的執(zhí)業(yè)過(guò)程和鑒證結(jié)果應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，不得損害國(guó)家稅收利益和其他相關(guān)主體的合法權(quán)益。目的原則。鑒證人應(yīng)當(dāng)充分考慮鑒證結(jié)果的預(yù)期用途，合理規(guī)劃和實(shí)施鑒證程序，保證鑒證結(jié)果符合約定的鑒證目的等。
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涉稅審批類(lèi)鑒證

涉稅審批類(lèi)鑒證，是指稅務(wù)師對(duì)委托人需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)審批(或備)的事項(xiàng)，就其合法性、真實(shí)性、完整性作出評(píng)價(jià)、證明。
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納稅申報(bào)類(lèi)鑒證

納稅申報(bào)類(lèi)鑒證，是指稅務(wù)師對(duì)納稅人或扣繳義務(wù)人申報(bào)繳納稅款的相關(guān)項(xiàng)目及金額的真實(shí)性和合法性作出評(píng)價(jià)、證明。
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涉稅鑒證的特點(diǎn)

涉稅鑒證的特點(diǎn)：委托人不是唯一的服務(wù)對(duì)象，作出的評(píng)價(jià)或證明的結(jié)論，一般為委托人以外的部門(mén)或人員使用;限定于規(guī)定的涉稅鑒證項(xiàng)目;因外部需求觸發(fā)涉稅鑒證;應(yīng)出具規(guī)定種類(lèi)的業(yè)務(wù)報(bào)告。
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