城建稅計稅依據(jù)的包含因素有：

1.納稅人實際向稅務機關繳納的消費稅、增值稅稅額；

2.納稅人被稅務機關查補的消費稅、增值稅稅額；

3.增值稅免抵稅額。

城市維護建設稅是對從事工商經(jīng)營，繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收的一種稅。

與其他稅種相比較，城市維護建設稅具有以下特點：

1.稅款?？顚Ｓ?；

城建稅其他減免稅規(guī)定：

1.水利方面的減免

為支持國家重大水利工程建設，對國家重大水利工程建設基金自2010年5月25日免征城市維護建設稅、教育費附加。

2.金融機構方面的減免

經(jīng)中國人民銀行依法決定撤銷的金融機構及其分設于各地的分支機構，以其財產(chǎn)償債時，對被撤銷金融機構轉讓貨物、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價證券、票據(jù)等，免征城市維護建設稅。

3.黃金交易所和上海期貨交易所的黃金交割

(1)對黃金交易所會員單位通過黃金交易所銷售且發(fā)生實物交割的標準黃金，免征城市維護建設稅。

城市維護建設稅納稅人所在地是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動相關的其他地點，具體地點由省、自治區(qū)、直轄市確定。

隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展以及行政區(qū)劃的調整，“納稅人所在地”也隨之發(fā)生變化，各地實際情況有所不同，無法在全國范圍統(tǒng)一明確納稅人所在地，因此，就需要地方根據(jù)實際情況，具體明確本地區(qū)“納稅人所在地”的內涵。

城市維護建設稅是對從事工商經(jīng)營，繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收的一種稅。

與其他稅種相比較，城市維護建設稅具有以下特點：

1.稅款?？顚Ｓ?；

2.屬于附加稅；

3.具有受益稅性質，根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)模設計稅率；

城市維護建設稅稅率的基本規(guī)定：

城市維護建設稅采用地區(qū)差別比例稅率，納稅人所在地區(qū)不同，適用稅率的檔次也不同。具體規(guī)定是：

納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%。

納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%。

納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。

按照城建稅法的規(guī)定，納稅人所在地，是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動相關的其他地點，具體地點由省、自治區(qū)、直轄市確定。

城市維護建設稅的納稅人是繳納消費稅、增值稅的單位和個人，包括外商投資企業(yè)和外國企業(yè)及外籍個人。

城市維護建設稅是對從事工商經(jīng)營，繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收的一種稅。

與其他稅種相比較，城市維護建設稅具有以下特點：

1.稅款?？顚Ｓ?/p>

這是一個階段性的特點。城市維護建設稅最初規(guī)定稅款?？顚Ｓ茫脕肀ＷC城市的公共事業(yè)和公共設施的維護和建設。但后來配合我國預算制度改革，這一規(guī)定不再執(zhí)行。2021年9月1日城建稅法實施后，這一規(guī)定被明確取消。

2.屬于附加稅

城市維護建設稅沒有獨立的征稅對象，而是以增值稅、消費稅實際繳納的稅額之和為計稅依據(jù)，隨增值稅、消費稅征收而征收，本質上屬于附加稅。

3.具有受益稅性質，根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)模設計稅率

城建稅的計稅依據(jù)是納稅人依法實際繳納的增值稅和消費稅稅額。對于實行增值稅期末留抵退稅的納稅人，城市維護建設稅的計稅依據(jù)應當按照規(guī)定扣除期末留抵退稅退還的增值稅稅額。城建稅的納稅義務發(fā)生時間與增值稅、消費稅的納稅義務發(fā)生時間一致，分別與增值稅、消費稅同時繳納。

城建稅的應納稅額計算公式為：

城建稅應納稅額=計稅依據(jù)×具體適用稅率。

具體適用稅率：城建稅的范圍按行政區(qū)劃作為劃分標準。

1、納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；

2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；

3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為1%。

例題：位于某市的甲地板廠在2017年1月份購進一批木材，取得增值稅專用發(fā)票注明不含稅價格800000元，當月委托位于縣城的乙工廠加工成實木地板，支付不含稅加工費150000元。乙工廠2月份交付50%的實木地板，3月份完工交付剩余部分。已知實木地板消費稅稅率為5%，乙工廠3月應代收代繳城市維護建設稅

城市維護建設稅是對從事工商經(jīng)營，并實際繳納增值稅、消費稅的單位和個人征收的一種稅。城市維護建設稅屬于特定目的稅，具有以下兩個顯著特點：稅款專款專用;屬于附加稅。

城市維護建設稅的稅率

城市維護建設稅實行差別比例稅率。按照納稅人所在行政區(qū)域的不同，設置了三檔比例稅率：

納稅人所在地區(qū)為市區(qū)的，稅率為7%，

納稅人所在地區(qū)為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%，

納稅人所在地區(qū)不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為1%。

城市維護建設稅的征免規(guī)定

城市維護建設稅 (簡稱：城建稅)是我國為了加強城市的維護建設，擴大和穩(wěn)定城市維護建設資金的來源開征的一個稅種。城市維護建設稅是1984年工商稅制全面改革中設置的一個新稅種。

1985 年2月8日，國務院發(fā)布《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》，從1985年度起施行。1994年稅制改革時，保留了該稅種，作了一些調整，并準備適時進一步擴大征收范圍和改變計征辦法。

城建稅和教育費附加是增值稅、消費稅、營業(yè)稅的附加稅，只要交了增值稅、消費稅和營業(yè)稅就要同時交城建稅和教育費附加，城建稅根據(jù)地區(qū)不同稅率分為7%(市區(qū))5%(縣城鎮(zhèn))和1%，教育費附加稅率是3%，這兩個附加稅是用繳納的增值稅、消費稅和營業(yè)稅作為基數(shù)乘以相應的稅率，算出應交的附加稅金額。