不征收增值稅和免征增值稅的區(qū)別:從根本上講,不征稅收入指那些本身就不在征稅范圍內(nèi)的收入。而免稅收入,則是原本收入是在征稅范圍內(nèi)的,但是基于某些稅收優(yōu)惠政策,而對納稅義務予以免除,也就不用再繳稅了。簡單來說,不征稅意義是本來就不收你的稅費。免征意義是本來要收你的稅費,但基于某些原因給你減免掉了,暫時不會讓你繳納稅費。
更新時間:2022-11-04 15:29:47 查看全文>>
不征收增值稅和免征增值稅的區(qū)別:從根本上講,不征稅收入指那些本身就不在征稅范圍內(nèi)的收入。而免稅收入,則是原本收入是在征稅范圍內(nèi)的,但是基于某些稅收優(yōu)惠政策,而對納稅義務予以免除,也就不用再繳稅了。簡單來說,不征稅意義是本來就不收你的稅費。免征意義是本來要收你的稅費,但基于某些原因給你減免掉了,暫時不會讓你繳納稅費。
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股權轉讓不屬于增值稅征稅范圍,不征收增值稅。
不征收增值稅的情形有:
1.非營業(yè)活動
(1)行政單位收取的同時滿足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費,不繳納增值稅:
①由國務院或者財政部批準設立的政府性基金,由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設立的行政事業(yè)性收費;
②收取時開具省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(印)制的財政票據(jù);
③所收款項全額上繳財政。
不征收增值稅的情形有:
1.非營業(yè)活動
(1)行政單位收取的同時滿足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費,不繳納增值稅:
①由國務院或者財政部批準設立的政府性基金,由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批準設立的行政事業(yè)性收費;
②收取時開具省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(印)制的財政票據(jù);
③所收款項全額上繳財政。
(2)單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供加工、修理修配勞務,不繳納增值稅。
土地增值稅清算的條件
具備下列情形之一的,納稅人應自滿足清算條件之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)
(1)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
(2)整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
(3)直接轉讓土地使用權的
符合下列情形之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算,納稅人應當在接到主管稅務機關下發(fā)的清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)
(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的
需要繳納土地增值稅的有
土地增值稅是對轉讓國有土地使用權及其地上建筑物和附著物的行為征稅,不包括國有土地使用權出讓所取得的收入。具體包括:
轉讓國有土地使用權。
地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓。
存量房地產(chǎn)的買賣。
不屬于土地增值稅的征稅范圍的情況
房地產(chǎn)繼承(無收入)
增值稅應納稅額的計算方法
一般計稅方法
當期應納稅額=當期銷項稅額-當期準予抵扣的進項稅額
當期銷項稅額=不含增值稅銷售額×適用稅率=含增值稅銷售額÷(1+適用稅率)×適用稅率
簡易計稅方法
當期應納稅額=不含稅銷售額×征收率=含稅銷售額÷(1+征收率)×征收率
進口環(huán)節(jié)增值稅
進項稅抵扣范圍:
取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。
取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。
根據(jù)相關政策規(guī)定,增值稅納稅人所持有的增值稅專用發(fā)票是在2017年7月1日及以后開具的,增值稅抵扣期限從之前的180日延長到360日.也就是說自開具之日起360日內(nèi)(非工作日為自然天數(shù))認證或登錄增值稅發(fā)票選擇確認平臺進行確認,并在規(guī)定的納稅申報期內(nèi),向主管國稅機關申報抵扣進項稅額.
1、用于簡易計稅項目
適用簡易計稅方法計稅的一般納稅人,其取得的用于簡易計稅方法計稅項目的進項稅額不得抵扣。如:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務等。
例:某建筑企業(yè)為增值稅一般納稅人,2016年6月購買材料,取得增值稅專用發(fā)票注明金額100000元,進項稅額17000元,該批材料用于適用簡易計稅方法的建筑老項目,該筆進項稅額不得抵扣,應直接計入成本。
2、用于免征增值稅項目
免征增值稅是指財政部及國家稅務總局規(guī)定的免征增值稅的項目。如:養(yǎng)老機構提供的養(yǎng)老服務、婚姻介紹服務、從事學歷教育的學校提供的教育服務、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品等。
3、用于集體福利的
集體福利是指納稅人為內(nèi)部職工提供的各種內(nèi)設福利部門所發(fā)生的設備、設施等費用,包括職工食堂、職工浴室、理發(fā)室、醫(yī)務所、托兒所、療養(yǎng)院等集體福利部門的設備、設施及維修保養(yǎng)費用。
最新知識問答
名師講解不征收增值稅和免征增值稅的區(qū)別
黃潔洵初級《經(jīng)濟法基礎》
西南政法大學經(jīng)濟法學碩士、中國注冊會計師(非執(zhí)業(yè)),法律職業(yè)資格,擁有多年的銀行、資產(chǎn)管理公司法務經(jīng)驗。2007年起開始從事注冊會計師考試培訓,2009年起開始從事會計職稱考試和稅務師考試培訓。
郭守杰初級《經(jīng)濟法基礎》
經(jīng)濟學博士,中國財政科學研究院博士后。1995年開始從事《經(jīng)濟法》考試輔導,1998年開始編著“輕松過關”系列圖書。
王穎初級《初級會計實務》
中國注冊會計師、稅務師,全國律師協(xié)會會員、天津市律師協(xié)會會員、天津市稅務師協(xié)會會員,就職于天津某知名律師事務所,理論基礎殷實,實務經(jīng)驗及考試輔導經(jīng)驗豐富。
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注冊會計師
高級會計師