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土地增值稅清算的條件是什么

來源：東奧會計在線 責編：梁媛 2021-07-12 15:10:57

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東奧初級會計職稱

2024-05-22 01:17:16

土地增值稅清算的條件是什么

土地增值稅清算的條件

具備下列情形之一的，納稅人應自滿足清算條件之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)

(1)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的

(2)整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的

(3)直接轉讓土地使用權的

符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算，納稅人應當在接到主管稅務機關下發(fā)的清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)

(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的

(2)取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的

(3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

(4)省稅務機關規(guī)定的其他情況

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土地增值稅的清算條件是什么

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