抵押權效力_26年稅務師涉稅服務相關法律預習考點
多做總結，多思考，讓知識在頭腦里扎根發(fā)芽。東奧會計在線整理了稅務師考試《涉稅服務相關法律》科目預習考點，想要實現(xiàn)備考目標就一定要堅持學習哦！
? 涉稅服務相關法律預習考點匯總> ? 資料庫超多資料免費獲取>
抵押權效力
擔保范圍 | 約定→主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用 |
抵押標的物范圍 | 抵押權： ①及于抵押財產(chǎn)本身及其從物、從權利 ②及于抵押財產(chǎn)被法院依法扣押期間產(chǎn)生的孳息 ③及于抵押財產(chǎn)因加工、附合、混合而形成的添附物 ④及于抵押財產(chǎn)因侵權行為、保險事故、征收、添附等原因毀損、滅失所獲得的賠償金、補償金、保險金等代位物 |
抵押權實現(xiàn) | （1）債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償 （2）抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償 |
數(shù)個抵押權并存 | 同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （1）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序 （2）抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償 （3）抵押權未登記的，按照債權比例清償 |
抵押權保全 | 抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務 |
抵押權的處分 | ①抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權的變更未經(jīng)其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響 ②債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外 |
所屬章節(jié)：第八章 物權法
注：以上內(nèi)容選自陳小球老師2025考季《涉稅服務相關法律》基礎細講班授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號