個人轉讓其購買的住房，如何繳納增值稅？
來源：東奧會計在線責編：劉凱莉2026-01-20 11:13:58
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個人(不含個體工商戶中的一般納稅人，下同)將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
本公告自2026年1月1日起施行?！敦斦繃叶悇湛偩株P于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第五條第一款同步停止執(zhí)行。2026年1月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。
文件依據(jù)：根據(jù)《財政部稅務總局關于個人銷售住房增值稅政策的公告》(財政部稅務總局公告2025年第17號)規(guī)定。
政策來源于：國家稅務總局天津市稅務局，點擊查看政策原文>>
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