房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)征土地增值稅的計稅依據(jù)如何確定？
來源：東奧會計在線責(zé)編：劉凱莉2026-01-16 11:06:25
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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干征管口徑的公告》(國家稅務(wù)總局公告2026年第3號)規(guī)定：
“二、關(guān)于預(yù)征土地增值稅計稅依據(jù)
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的，預(yù)征土地增值稅的計征依據(jù)=預(yù)收款÷(1+增值稅適用稅率或征收率)。
……
本公告自2026年1月1日起施行，此前尚未出具清算受理通知書的項目按照本公告執(zhí)行，已出具清算受理通知書的項目仍按原規(guī)定執(zhí)行，不再調(diào)整?！?/p>
政策來源于：國家稅務(wù)總局，點擊查看政策原文>>
說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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