關(guān)于明確契稅法實(shí)施后執(zhí)行口徑的公告
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為進(jìn)一步貫徹落實(shí) 《中華人民共和國(guó)契稅法》，規(guī)范征收管理，優(yōu)化納稅服務(wù)，根據(jù) 《中華人民共和國(guó)契稅法》、 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》(2021年第23號(hào))、 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的公告》(2021年第29號(hào))、 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于契稅納稅服務(wù)與征收管理若干事項(xiàng)的公告》 (2021年第25號(hào))、 《天津市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈天津市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于天津市契稅適用稅率和減征免征辦法的決定〉的通知》 (津人發(fā) 〔2021 〕24號(hào))等規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)一步明確如下：
一、 關(guān)于土地、房屋征收、征用重新承受土地、房屋權(quán)屬契稅優(yōu)惠政策問(wèn)題
(一)適用對(duì)象
被區(qū)級(jí)及以上人民政府征收、征用土地的使用權(quán)人，房屋的所有權(quán)人、共有權(quán)人以及公有住房的承租人。
(二)適用時(shí)間
依據(jù)區(qū)級(jí)土地、房屋征收部門(mén)下達(dá)暫停辦理被征收房屋新建、改建、改變用途或交易過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知時(shí)間，作為重新承受土地、房屋享受契稅優(yōu)惠政策的起始時(shí)間。
(三)減免的計(jì)稅依據(jù)
土地、房屋征收、征用人與被征收、征用人簽訂的土地房屋征收 (購(gòu)置、安置)等補(bǔ)償類協(xié)議所載金額。
二、 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房契稅適用稅率問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)適用房契稅適用稅率，按照 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅 〔2008〕24號(hào))第一條第六項(xiàng)和 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 (財(cái)稅 〔2016 〕 23號(hào))第一條的規(guī)定執(zhí)行。
本公告自2022年7月1日起施行。附件中所列文件同時(shí)全文廢止。
特此公告。
附件：全文廢止文件目錄（至原文下載）
國(guó)家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局
2022年6月7日
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