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不動產(chǎn)是不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物等。那么在會計實操中，出租不動產(chǎn)應(yīng)該如何計算應(yīng)預(yù)繳稅款呢？根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）規(guī)定，納稅人出租不動產(chǎn)，按照本辦法規(guī)定需要...

很多人為了規(guī)避風(fēng)險，在獲得足夠利潤后就進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。而且在如今前途未卜的市場經(jīng)濟(jì)下，虧損事件頻頻發(fā)生，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象已經(jīng)成為了常態(tài)。在會計實操中，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的方法有凈資產(chǎn)核定法、類比法等。那么這些方法的具體內(nèi)容是什么呢？根據(jù)規(guī)定，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依次按照下列方法核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入： （一...

隨著社會老齡化的加劇，養(yǎng)老問題成為了備受關(guān)注的話題。除了社會保險以外，還有一份保障可以緩解養(yǎng)老問題，那就是企業(yè)年金。在會計實操中，企業(yè)年金是一種補(bǔ)充性養(yǎng)老金制度，是指企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)上，自愿建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險制度。那么個人領(lǐng)取企業(yè)年金或職業(yè)年金時，個人達(dá)到國家規(guī)定的退休年齡，...

萬事萬物都有著屬于自己的生命周期，都會經(jīng)歷著誕生、成長和消亡，這是無法更改的自然法則。小到個人，大到企業(yè)同樣都避免不了最后的消亡，而我們常說到的企業(yè)破產(chǎn)，就是其中最典型的例子。那么在會計實操中，處于破產(chǎn)清算程序中的企業(yè)，應(yīng)該如何進(jìn)行申報呢？（一）稅務(wù)機(jī)關(guān)在人民法院公告的債權(quán)申報期限內(nèi)，向管理人申報企...

為了進(jìn)一步優(yōu)化稅收營商環(huán)境，提高辦稅效率，提升辦稅體驗，稅務(wù)總局在成功推行財產(chǎn)行為稅各稅種合并申報的基礎(chǔ)上，實行增值稅、消費(fèi)稅分別與附加稅費(fèi)申報表整合。那么在會計實操中，申報表整合后，消費(fèi)稅申報有什么變化呢？新申報表中，除實行主稅附加稅費(fèi)合并申報外，消費(fèi)稅申報也進(jìn)行了簡并優(yōu)化。（一）使用新申報表后，...

為了進(jìn)一步優(yōu)化稅收營商環(huán)境，提高辦稅效率，提升辦稅體驗，稅務(wù)總局在成功推行財產(chǎn)行為稅各稅種合并申報的基礎(chǔ)上，實行增值稅、消費(fèi)稅分別與附加稅費(fèi)申報表整合。那在會計實操中，申報表整合有什么作用呢？總體來說，作用有三點： 一是優(yōu)化辦稅流程。附加稅費(fèi)是隨增值稅、消費(fèi)稅附加征收的，附加稅費(fèi)單獨(dú)申報易產(chǎn)生與增值...

人們常說：安居樂業(yè)?？梢?，只有先把住所定下來，才能更好地忙于事業(yè)。但現(xiàn)如今，隨著房價的節(jié)節(jié)攀升，外地打工人想要在異鄉(xiāng)買一個屬于自己的樓房談何容易。那么買不起，就只能租了。在會計實操中，出租房產(chǎn)需要何時繳納房產(chǎn)稅呢？1．納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。2．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理...

在會計實操中，壞賬是指企業(yè)無法收回或收回的可能性極小的應(yīng)收款項，會對企業(yè)造成一定的損失。而壞賬損失是指企業(yè)未收回的應(yīng)收賬款、經(jīng)批準(zhǔn)列入損失的部分。那么企業(yè)應(yīng)收及預(yù)付款項壞賬損失，應(yīng)依據(jù)哪些證據(jù)材料才可以確認(rèn)呢？企業(yè)應(yīng)收及預(yù)付款項壞賬損失應(yīng)依據(jù)以下相關(guān)證據(jù)材料確認(rèn)： （一）相關(guān)事項合同、協(xié)議或說明；（...

企業(yè)在運(yùn)營期間，有可能盈利，同時也有可能虧損。而導(dǎo)致虧損的因素有很多，其中壞賬就是原因之一。在會計實操中，壞賬損失指企業(yè)未收回的應(yīng)收賬款、經(jīng)批準(zhǔn)列入損失的部分。但是在稅收方面，企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的、真實合理的資產(chǎn)損失，可以在企業(yè)所得稅稅前扣除。那么什么情況下，壞賬損失在可以在應(yīng)納稅所得額中扣除...