繼續(xù)實施！企業(yè)、事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策
就業(yè)咨詢
職場陪伴為了進一步促進企業(yè)、事業(yè)單位的改制重組，我國政府近期發(fā)布了一系列契稅政策。這些政策旨在減輕改制重組過程中的稅收負擔(dān)，提高市場主體的積極性，促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和轉(zhuǎn)型升級。本文將詳細解讀這些契稅政策的內(nèi)容和實施細節(jié)，以期為企業(yè)、事業(yè)單位提供有益的參考。
企業(yè)改制
企業(yè)按照《中華人民共和國公司法》有關(guān)規(guī)定整體改制， 包括非公司制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司或股份有限公司， 有限責(zé)任公司變更為股份有限公司， 股份有限公司變更為有限責(zé)任公司， 原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更） 后的公司中所持股權(quán)（股份）比例超過75%， 且改制（變更） 后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的， 對改制 （變更） 后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬， 免征契稅。
事業(yè)單位改制
事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)， 原投資主體存續(xù)并在改制后企業(yè)中出資 （股權(quán)、股份） 比例超過50%的， 對改制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬， 免征契稅。
公司合并
兩個或兩個以上的公司， 依照法律規(guī)定、合同約定， 合并為一個公司，且原投資主體存續(xù)的， 對合并后公司承受原合并各方土地、房屋權(quán)屬， 免征契稅。
公司分立
公司依照法律規(guī)定、合同約定分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司， 對分立后公司承受原公司土地、房屋權(quán)屬， 免征契稅。
企業(yè)破產(chǎn)
企業(yè)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定實施破產(chǎn)，債權(quán)人 （包括破產(chǎn)企業(yè)職工） 承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬， 免征契稅；
對非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)）屬， 凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工規(guī)定， 與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的， 對其承受所購企業(yè)土地、房屋權(quán)屬， 免征契稅；
與原企業(yè)超過30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動用工合同的， 減半征收契稅。
資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)
對承受縣級以上人民政府或國有資產(chǎn)管理部門按規(guī)定進行行政性調(diào)整、劃轉(zhuǎn)國有土地、房屋權(quán)屬的單位， 免征契稅。
母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資，視同劃轉(zhuǎn)， 免征契稅。
同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)， 包括母公司與其全資子公司之間， 同一公司所屬全資子公司之間， 同一自然人與其設(shè)立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)， 免征契稅。
注意要點
公告執(zhí)行期限為
2024年1月1日至2027年12月31日
公告小知識（有關(guān)用語含義）
本公告所稱企業(yè)、公司， 是指依照我國有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立并在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)、公司。
本公告所稱投資主體存續(xù)， 企業(yè)改制重組的，是指原改制重組企業(yè)的出資人必須存在于改制重組后的企業(yè)； 事業(yè)單位改制的， 是指履行國有資產(chǎn)出資人職責(zé)的單位必須存在于改制后的企業(yè)。出資人的出資比例可以發(fā)生變動。
本公告所稱投資主體相同， 是指公司分立前后出資人不發(fā)生變動， 出資人的出資比例可以發(fā)生變動。
文章來源于：浙江稅務(wù)公眾號
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說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準。
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