直接用于農業(yè)生產的房屋是否免征房產稅？

來源：東奧會計在線責編：歐陽瑞雪2021-02-24 15:38:39

熱門崗位

農業(yè)作為國民經濟的第一產業(yè)，包括農、林、牧、副、漁五大方面，國家為了扶持農業(yè)生產，對農業(yè)企業(yè)出臺了許多優(yōu)惠政策。在會計實操中，例如奶牛牧場的牛舍、飼料倉庫等直接用于農業(yè)生產的房屋，是否免征房產稅？如可免稅，其政策依據(jù)是什么？

直接用于農業(yè)生產的房屋是否免征房產稅？

根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）規(guī)定：
第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第五條下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業(yè)用的房產；
五、經財政部批準免稅的其他房產
根據(jù)《國家稅務總局關于調整房產稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1999〕44號）規(guī)定：
二、對農林牧漁業(yè)用地和農民居住用房屋及土地，不征收房產稅和土地使用稅。

（本文來源：河北省稅務局）

更多相關知識請點擊：財稅熱點