個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅？
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職場陪伴衣食住行是每個人日常生活的主要組成部分，尤其對于“住”來說，大家對于房子的關(guān)注度更高，畢竟很多人忙碌奔波的一生就是為了那不大的容身之處。契稅，和買房息息相關(guān)，也和每個人都密切關(guān)聯(lián)，關(guān)系著每個人錢包的厚薄問題。那么，個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅？在會計實操中又該如何處理呢？
問：個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅？
答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
……
第三條規(guī)定，關(guān)于實施范圍：北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優(yōu)惠政策。
上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。
本通知自2016年2月22日起執(zhí)行。
（本文來源：國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺）
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說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以權(quán)威部門最新政策為準
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