房屋轉(zhuǎn)讓方需繳納哪些稅費？

來源：東奧會計在線責編：李巖2019-08-19 17:39:04

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房屋轉(zhuǎn)讓作為我們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷牟粍赢a(chǎn)交易之一，伴隨著交易的達成，不動產(chǎn)也有所改動，無論是其中哪一項納稅都是不可少的。那么，作為房屋轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方，除卻我們熟知的增值稅外，在進行房屋轉(zhuǎn)讓時還需要繳納哪些稅費呢？

房屋轉(zhuǎn)讓方需繳納哪些稅費？

問：一般納稅人企業(yè)轉(zhuǎn)讓商業(yè)服務用房，轉(zhuǎn)讓方除增值稅還應繳納哪些稅費？

答：1．教育費附加

按增值稅稅額的3%繳納。

2．地方教育附加（企業(yè)）

按增值稅稅額的1.5%繳納。

3．企業(yè)所得稅

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）文件第四條規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率為25%。

4．印花稅

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令1988年第11號）文件規(guī)定，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉(zhuǎn)移書據(jù)，按所載金額萬分之五貼花。

根據(jù)《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）文件規(guī)定，“財產(chǎn)所有權”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機關登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

相信通過對以上內(nèi)容的學習，大家已經(jīng)對房屋轉(zhuǎn)讓方納稅有了一定的了解，希望本期的內(nèi)容能對大家有所幫助

（本文來源：國家稅務總局湖北省稅務局，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處）

說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關內(nèi)容僅供參考，如有異議請以權威部門最新政策為準

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