物業(yè)費(fèi)增值稅由業(yè)主交嗎
來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-08-23 10:32:21
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物業(yè)稅費(fèi)不是業(yè)主交的，因為業(yè)主在繳納物業(yè)費(fèi)時是不需要交稅的，其稅款是由物業(yè)公司承擔(dān)的。但因為增值稅屬于流轉(zhuǎn)稅，雖然物業(yè)公司承擔(dān)稅費(fèi)，但是所產(chǎn)生的增值稅是包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)的。
根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡稱勞務(wù))，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。
物業(yè)費(fèi)按什么繳納增值稅
一般納稅人提供物業(yè)管理服務(wù)，適用的增值稅稅率為6%。這意味著，如果物業(yè)管理公司被認(rèn)定為一般納稅人，其收取的物業(yè)管理費(fèi)需要按照6%的稅率繳納增值稅。
物業(yè)管理費(fèi)增值稅的稅率依據(jù)為《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條，其中規(guī)定納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)(除特定情形外)，稅率為6%。物業(yè)管理服務(wù)屬于銷售服務(wù)的范疇，因此適用該稅率。
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