土地清算的條件是什么？
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-07-07 15:02:44
熱門崗位
就業(yè)咨詢
職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】土地清算的條件是什么？
【答案】
土地清算的條件主要分為兩類，第一類是納稅人應(yīng)該進(jìn)行清算的條件；第二類是主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的條件。
納稅人應(yīng)該進(jìn)行清算的條件：
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的。
2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的。
3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的條件：
1.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的。
2.納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地清算手續(xù)的；省（自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
3.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的。
4.省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
推薦閱讀：
說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
熱門問(wèn)答
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)