買廠房要每年交稅嗎多少錢？
來源：東奧會計在線責編：東奧實操2023-06-30 11:24:51
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職場陪伴【問題】買廠房要每年交稅嗎多少錢？
【答案】
買廠房每年都要交房產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1.以房產原值為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產原值乘以1-10%或30%乘以稅率1.2%，其中，房產原值包括原始購置價值，也包括改、擴建和重新裝修后的增值部分。
2.以房產租金收入為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產租金收入乘以稅率12%。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。第五條 下列房產免納房產稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（四）個人所有非營業(yè)用的房產；
（五）經財政部批準免稅的其他房產。第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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