用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別？
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別？
【答案】
用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)設(shè)立的目的不同、權(quán)利性質(zhì)不同、標(biāo)的物不同、存續(xù)期間不同。用益物權(quán)是指以標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)立的定限物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)是指為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的定限物權(quán)。
1.設(shè)立的目的不同：設(shè)立用益物權(quán)的目的在于實(shí)現(xiàn)物的使用價(jià)值，設(shè)立債權(quán)的目的在于實(shí)現(xiàn)物的交換價(jià)值。
2.權(quán)利性質(zhì)不同：用益物權(quán)多為具有獨(dú)立性的主權(quán)利，擔(dān)保物權(quán)多為具有從屬性的從權(quán)利。
3.標(biāo)的物不同：用益物權(quán)的標(biāo)的物主要為不動(dòng)產(chǎn)。
4.客體價(jià)值形態(tài)的變化的影響不同：用益物權(quán)的價(jià)值形態(tài)變化對(duì)其有直接影響，擔(dān)保物權(quán)價(jià)值形態(tài)的變化對(duì)其并無(wú)影響。
5.存續(xù)期間不同：用益物權(quán)只有在物權(quán)關(guān)系被解除以后，才歸于消滅。權(quán)利人取得用益物權(quán)之后，就可以對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益;擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利人不能在設(shè)定權(quán)利后立即實(shí)現(xiàn)權(quán)利，只有在所擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期且債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人才能行使變價(jià)受償權(quán)。
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