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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2024考季】2×23年1月1日甲公司收回租賃期屆滿的商鋪，并對其重新裝修后繼續(xù)用于出租（經(jīng)營租賃）。該商鋪成本為1300萬元，至重新裝修日，已計(jì)提折舊400萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，賬面價(jià)值為900萬元（包括原裝修支出賬面價(jià)值100萬元）。2×23年8月30日商鋪裝修完成并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出400萬元（均符合資本化條件），裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，

A
2×23年8月30日該商鋪的賬面價(jià)值為1200萬元
B
2×23年度甲公司計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額為400萬元
C
2×23年12月31日該商鋪的賬面價(jià)值為1140萬元
D
該交易對甲公司2×23年度營業(yè)利潤的影響金額為-20萬元

正確答案：

A  
D  

試題解析

選項(xiàng)A，2×23年8月30日該商鋪的賬面價(jià)值=900-100+400=1200（萬元）；選項(xiàng)B，裝修支出400萬元應(yīng)當(dāng)予以資本化，不計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，商鋪裝修完成后應(yīng)于2×23年9月開始計(jì)提折舊，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的折舊金額=1200/20×4/12=20（萬元）；選項(xiàng)C，2×23年12月31日該商鋪的賬面價(jià)值=1200-1200/20×4/12=1180（萬元）；選項(xiàng)D，裝修期間為資本化期間，相關(guān)支出不影響甲公司2×23年度損益，裝修完成后計(jì)提折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，影響甲公司2×23年度營業(yè)利潤的金額為-20萬元。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2024年考試教材第55,56,57頁

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