【2022考季】2×19年5月，甲公司與乙公司一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將到期，為了提高廠房的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對該廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將該廠房出租給丙公司。2×19年5月31日，與乙公司的租賃合同到期，該廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。 2×19年5月31日，該廠房賬面余額為20000000元，其中成本16000000元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)4000000元。2×19年
正確答案：
甲公司的賬務(wù)處理如下：
（1）2×19年5月31日，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程
借：投資性房地產(chǎn)——廠房——在建20000000
貸：投資性房地產(chǎn)——廠房——成本16000000
——公允價(jià)值變動(dòng)
4000000
（2）2×19年5月31日至2×19年11月30日，發(fā)生改擴(kuò)建支出
借：投資性房地產(chǎn)——廠房——在建 3000000
貸：銀行存款 3000000
（3）2×19年11月30日，改擴(kuò)建工程完工
借：投資性房地產(chǎn)——廠房——成本23000000
貸：投資性房地產(chǎn)——廠房——在建23000000
（4）如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)成本），選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
知識(shí)點(diǎn)出處
第五章 投資性房地產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)頁碼
2022年考試教材第74頁
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
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