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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2024考季】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的說法中，不正確的是（??）。

A
企業(yè)在購入房地產(chǎn)的同時開始對外出租的，應(yīng)該在購入時直接作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算
B
企業(yè)購入房地產(chǎn)自用一段時間后改為出租的，應(yīng)該在購入時直接作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算
C
企業(yè)自行建造寫字樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間再改為對外出租的，應(yīng)當(dāng)先將自行建造的寫字樓確認(rèn)為固定資產(chǎn)
D
自行建造方式取得的投資性房地產(chǎn)，是指在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的同時開始對外出租或用于資本增值

正確答案：

B  

試題解析

企業(yè)購入房地產(chǎn)自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，應(yīng)當(dāng)先將外購的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，自租賃期開始日或用于資本增值之日開始，才能從固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2024年考試教材第55,56,57頁

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