【2021考季】甲公司2020年1月31日外購一棟廠房，將其作為固定資產(chǎn)核算，入賬成本為6000萬元，預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2021年2月28日將該廠房對外出租，當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為5800萬元，甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮所得稅及其他相關(guān)因素，則下列會(huì)計(jì)處理不正確的是（ ?。?。
正確答案：
固定資產(chǎn)截至轉(zhuǎn)換日已計(jì)提折舊=6000/20/12×13=325（萬元），轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值=6000-325=5675（萬元），轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益，則計(jì)入其他綜合收益的金額=5800-5675=125（萬元）。
會(huì)計(jì)分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)———成本 5800
累計(jì)折舊 325
貸：固定資產(chǎn) 6000
其他綜合收益 125
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
知識點(diǎn)出處
第六章 投資性房地產(chǎn)
知識點(diǎn)頁碼
2021年考試教材第86頁
京公網(wǎng)安備：11010802022124號