單項(xiàng)選擇題

【2019考季】2×19年1月1日，甲公司將一棟自用的房屋對(duì)外出租，董事會(huì)已決議作為投資性房地產(chǎn)核算（符合公允價(jià)值模式計(jì)量條件），甲公司決定采用公允價(jià)值模式計(jì)量。轉(zhuǎn)換日甲公司房屋原價(jià)1200萬元，已計(jì)提折舊300萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，當(dāng)日公允價(jià)值為800萬元。不考慮其他因素的影響，則該房屋由自用轉(zhuǎn)換為出租時(shí)下列會(huì)計(jì)處理正確的是（　?。?/p>

確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益100萬元

確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益400萬元

確認(rèn)其他綜合收益400萬元

確認(rèn)其他綜合收益100萬元

正確答案：

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值800萬元小于賬面價(jià)值900萬元（1200-300）的差額，記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。