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東奧題庫(kù)/中級(jí)職稱題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的表述中，正確的是（　　）。

A
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益
B
公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益
C
成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益
D
公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益

正確答案：

A  

試題解析

以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日，無論公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額還是公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額均應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，屬于會(huì)計(jì)政策變更，變更當(dāng)日，無論公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額還是公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額均應(yīng)計(jì)入留存收益（盈余公積和利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)），選項(xiàng)C錯(cuò)誤；采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不能再轉(zhuǎn)為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第四章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2019年考試教材第52頁(yè)

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