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物權(quán)與債權(quán)優(yōu)先關系題目中為何A選項不正確？

物權(quán)概述 2024-10-16 17:14:31

問題來源：

物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力表現(xiàn)在（　?。?。
A、先設立的物權(quán)優(yōu)先于后設立的物權(quán)
B、先設立的物權(quán)優(yōu)先于后設立的債權(quán)
C、買賣可以破租賃
D、所有權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
E、用益物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)

正確答案：B,D,E

答案分析：物權(quán)的優(yōu)先效力包括兩個方面：
（1）對外優(yōu)先：當物權(quán)與債權(quán)并存時，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。但是“買賣不破租賃”除外，買賣不破租賃是指租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)或其他物權(quán)的設定而受到影響。
（2）對內(nèi)優(yōu)先：同一標的物上存在著兩個或兩個以上內(nèi)容或性質(zhì)相同的物權(quán)時，成立在先的物權(quán)優(yōu)先于成立在后的物權(quán)。

查看完整問題

周老師

2024-10-16 18:27:56 771人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

選項A“先設立的物權(quán)優(yōu)先于后設立的物權(quán)”描述了物權(quán)內(nèi)部之間的優(yōu)先關系，這確實是正確的，但它并不直接體現(xiàn)題目要求的“物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力”。題目明確詢問的是物權(quán)與債權(quán)之間的優(yōu)先關系，而A選項討論的是物權(quán)內(nèi)部的優(yōu)先順序。因此，雖然A選項的內(nèi)容本身無誤，但它不符合題目的特定要求，所以不是正確答案。

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