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工商管理基礎(chǔ)課講義何時(shí)能按章節(jié)下載

固定資產(chǎn)投資決策 2025-08-20 15:51:25

問(wèn)題來(lái)源：

考點(diǎn)一：固定資產(chǎn)投資決策★★★

企業(yè)在進(jìn)行固定資產(chǎn)投資決策時(shí)，需要在進(jìn)行準(zhǔn)確的現(xiàn)金流量估算的基礎(chǔ)上，用特定的指標(biāo)，包括貼現(xiàn)指標(biāo)和非貼現(xiàn)指標(biāo)，對(duì)投資方案的可行性進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。

提示

對(duì)于貼現(xiàn)指標(biāo)需要考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值，對(duì)于非貼現(xiàn)指標(biāo)不用考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值。

（一）現(xiàn)金流量估算

投資中的現(xiàn)金流量，是指一定時(shí)間內(nèi)由投資引起的各項(xiàng)現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量及現(xiàn)金凈流量的統(tǒng)稱?，F(xiàn)金流量根據(jù)項(xiàng)目期間分為初始現(xiàn)金流量、營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量和終結(jié)現(xiàn)金流量。

類型	具體內(nèi)容
初始現(xiàn)金流量	含義	開(kāi)始投資時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量，總體是現(xiàn)金流出量，用負(fù)數(shù)或帶括號(hào)的數(shù)字表示
		具體內(nèi)容	固定資產(chǎn)投資額	包括固定資產(chǎn)的購(gòu)入或建造成本、運(yùn)輸成本和安裝成本等
				流動(dòng)資產(chǎn)投資額	包括對(duì)原材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品和現(xiàn)金等流動(dòng)資產(chǎn)的投資
				其他投資費(fèi)用	與長(zhǎng)期投資有關(guān)的職工培訓(xùn)費(fèi)、談判費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)用等
				原有固定資產(chǎn) 的變價(jià)收入	固定資產(chǎn)更新時(shí)原有固定資產(chǎn)變賣所得的現(xiàn)金收入
營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量	含義	投資項(xiàng)目投入使用后，在其壽命周期內(nèi)由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所帶來(lái)的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出
		具體內(nèi)容	（1）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量是指現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金流出量的差額（2）付現(xiàn)成本（需要當(dāng)期支付現(xiàn)金的成本，不包括固定資產(chǎn)的折舊）為營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流出量
		公式	年凈營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量=年?duì)I業(yè)收入-付現(xiàn)成本-所得稅=凈利潤(rùn)+折舊
終結(jié)現(xiàn)金流量	含義	投資項(xiàng)目完結(jié)時(shí)所發(fā)生的現(xiàn)金流量
		具體內(nèi)容	（1）固定資產(chǎn)的殘值收入或變價(jià)收入（2）原來(lái)墊支在各種流動(dòng)資產(chǎn)上的資金收回（3）停止使用的土地的變價(jià)收入等