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1+5%是什么意思？這5%是怎么來的。

土地增值稅 2025-08-29 22:20:55

問題來源：

在土地增值稅清算時，允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額為（　　）萬元。
A、2000
B、1000
C、1050
D、2100

正確答案：C

答案分析：允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額=2000×（1+5%）×50%=1050（萬元）。

查看完整問題

張老師

2025-08-30 19:24:55 830人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員，你好：

您好，您問的“1+5%”中的5%是契稅的稅率。根據(jù)題目給出的契稅稅率5%，在計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)時，取得土地使用權(quán)所支付的金額不僅包括土地出讓金2000萬元，還需加上這筆出讓金對應(yīng)的契稅（2000×5%），因此總土地成本是2000×(1+5%)。最后乘以50%是因?yàn)橹讳N售了50%的建筑面積，所以允許扣除的金額為1050萬元。

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