出租是否視同銷售？解析企業(yè)所得稅中的視同銷售規(guī)則
問題來源：
根據企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，納稅人發(fā)生的下列行為中，應視同銷售確認收入的有（??）。
A、將A產品用于償還債務
B、將B產品用于利潤分配
C、將C產品用于生產D產品
D、將自用辦公樓轉為出租
正確答案：A,B
答案分析：企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。
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喬老師
2024-04-29 15:05:52 1603人瀏覽
勤奮刻苦的同學，您好：
１.本題是要判斷題目中的選項是否視同銷售。
企業(yè)所得稅中是否視同銷售，判斷原則很簡單，主要看所有權是否發(fā)生轉移。
所有權轉移了，就視同銷售；所有權沒有轉移，就不視同銷售。
AB選項，所有權都轉移了，所以需要視同銷售確認收入。
C選項屬于將企業(yè)資產用于生產、Ｄ選項屬于資產用途的改變，都沒有發(fā)生所有權轉移，所以不視同銷售。
２.您對Ｄ選項的理解也是正確的，Ｄ選項出租辦公樓取得的租金收入，確實是屬于直接對外提供租賃服務而要確認收入，但不屬于視同銷售情形。
希望能夠幫助到您 ~~~祝您輕松過關！每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！
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